Construido antes de 1915, este edificio de ladrillos de tres pisos es un ejemplo del estilo comercial de la arquitectura. A partir de finales de la década de 1930, el cine dentro del edificio proporcionó una conexión cultural importante para las familias latinas que viven y trabajan en el Valle de Yakima.
Fuera de las tabernas, las festividades familiares y los desfiles anuales del 4 de julio, hubo pocas oportunidades recreativas donde los latinos se sintieron bienvenidos. Quizás por esa razón, Leobardo Ramírez fue la primera persona en comenzar a proyectar películas mexicanas en los teatros locales de Sunnyside y Toppenish. Los domingos por la tarde en Sunnyside, el Teatro Avalon abrió sus puertas a largas filas de latinos ansiosos por entrar a ver películas populares desde la época dorada del cine mexicano (desde mediados de los años treinta hasta finales de los cincuenta). Con guión sobre una adoración nostálgica del pasado y la tradición de México, estas películas fueron un gran éxito entre la población campesina local. Del mismo modo, los fanáticos del cine de Wapato y de las comunidades aledañas y los campos de trabajo asistieron al día de cine mexicano en el Teatro Pix (Liberty), ubicado en la calle principal en el centro de Toppenish y justo a la vuelta de la esquina del restaurante El Paso. Por supuesto, los jóvenes latinos también patrocinaban teatros en otras ocasiones, sentados entre la audiencia general (blanca). Sin embargo, los miembros más antiguos de la comunidad latina aún tenían recuerdos de Texas y lugares como Worland y Wheatland, Wyoming, donde los directores de teatro segregaban a los espectadores de las películas asignándoles “asientos especiales” a los “mexicanos” (Embajada de México al Coronel Philip G . Burton)
